ピアース祐天寺

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
9,500万円
223.9万円/㎡
相場
8,564万円
201.8万円/㎡
5,939
7,689
9,439
11,189
AI査定結果
推定相場価格
8,564万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,689万円〜9,439万円
181.2万円/㎡〜222.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ピアース祐天寺
9,500万円（223.9万円/㎡）/ 6階 / 42.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は180.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/149,500万円223.9万円6階 42.43㎡ 1LDK西
2025/04/3012,980万円198.7万円5階 65.32㎡ 1SLDK南東
2025/04/2811,980万円182.7万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2025/03/0512,980万円198.0万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2025/02/2013,700万円209.7万円5階 65.32㎡ 1SLDK南東
2025/01/0211,660万円205.4万円5階 56.77㎡ 2LDK東
2023/11/289,480万円167.0万円5階 56.77㎡ 2LDK東
2023/02/039,980万円152.2万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2023/01/1110,480万円159.8万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2023/01/0310,980万円167.5万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2022/11/2111,900万円168.6万円5階 70.6㎡ 3LDK西
2022/11/1412,500万円177.1万円5階 70.6㎡ 3LDK+WIC西
2022/02/256,930万円163.3万円6階 42.43㎡ 1LDK西
2021/11/266,980万円164.5万円6階 42.43㎡ 1LDK西
2021/07/127,280万円171.6万円6階 42.43㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は187.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 9,500万円223.9万円42.43㎡1LDK6階 / 6階建 西2020年30戸RC
2025/02/20ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,280万円205.5万円35.42㎡1LDK4階 / 6階建 北東2024年64戸RC
2025/03/29シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 7,680万円196.2万円39.15㎡1LDK11階 / 15階建 南西2019年69戸RC
2024/10/25ユニーブル下目黒
目黒区下目黒五丁目
武蔵小山駅11分 6,980万円168.8万円41.35㎡1LDK5階 / 5階建 南東2019年26戸RC
2023/04/13パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 6,980万円183.7万円37.99㎡1LDK3階 / 5階建 東2020年46戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 10,780万円211.7万円50.91㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2025/02/23ルジェンテ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 7,880万円200.7万円39.26㎡1LDK9階 / 11階建 南西2016年36戸RC
2023/06/06リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 6,240万円168.7万円36.98㎡1LDK6階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2025/02/17ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 9,350万円237.0万円39.45㎡1LDK1階 / 6階建 北西2023年36戸RC
2025/03/08オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 7,580万円172.9万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 西2021年24戸RC
2021/08/08ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 5,690万円170.7万円33.34㎡1LDK4階 / 5階建 南東2021年37戸RC
2025/05/17プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 6,980万円172.4万円40.49㎡1LDK2階 / 6階建 北東2017年20戸RC
2023/09/02ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 6,800万円171.7万円39.61㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2023/12/26Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 6,680万円197.9万円33.75㎡1LDK5階 / 6階建 北2020年41戸RC
2024/12/06ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 6,980万円179.2万円38.95㎡1R+WIC+SIC3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2023/02/14ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 8,980万円176.2万円50.97㎡2LDK4階 / 9階建 南西2018年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、目黒区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.9万円）は目黒区の平均と比較して24.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積32.43㎡〜52.43㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+13.2%
目黒区
179.6万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名ピアース祐天寺
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年月2020年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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