ピアース祐天寺

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
12,380万円
219.2万円/㎡
相場
11,107万円
196.6万円/㎡
6,646
9,620
12,594
15,568
AI査定結果
推定相場価格
11,107万円
196.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,620万円〜12,594万円
170.3万円/㎡〜222.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ピアース祐天寺
12,380万円（219.2万円/㎡）/ 4階 / 56.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は206.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2412,380万円219.2万円4階 56.49㎡ 2LDK北西
2025/05/2812,980万円214.8万円2階 60.43㎡ 2LDK西
2025/05/149,500万円223.9万円6階 42.43㎡ 1LDK西
2025/04/3012,980万円198.7万円5階 65.32㎡ 1SLDK南東
2025/04/2811,980万円182.7万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2025/03/0512,980万円198.0万円2階 65.57㎡ 2LDK東
2025/02/2013,700万円209.7万円5階 65.32㎡ 1SLDK南東
2025/01/0211,660万円205.4万円5階 56.77㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 12,380万円219.2万円56.49㎡2LDK4階 / 6階建 北西2020年30戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/04/13オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 7,280万円166.1万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 北2021年24戸RC
2025/05/11ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 14,500万円219.9万円65.93㎡2LDK2階 / 5階建 北東2021年37戸RC
2025/03/02クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 12,480万円177.5万円70.31㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年54戸RC
2025/01/15ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 17,480万円265.9万円65.75㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2023年36戸RC
2024/12/03目黒区上目黒3丁目マンション
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 11,200万円181.4万円61.74㎡1LDK5階 / 3階建 南東2023年5戸鉄骨造
2024/05/21オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 8,980万円168.8万円53.2㎡2LDK3階 / 5階建 南2018年26戸RC
2025/06/28オープンレジデンシア中目黒別所坂
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 11,800万円197.6万円59.73㎡2LDK1階 / 3階建 -2015年15戸RC
2024/09/08リムテラス中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 10,800万円175.6万円61.5㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年4戸軽量鉄骨
2025/06/13オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 9,980万円196.0万円50.91㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2025/05/20ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 12,780万円181.8万円70.3㎡3LDK1階 / 5階建 東2018年31戸RC
2025/03/15プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 11,980万円170.0万円70.48㎡3LDK6階 / 6階建 北東2017年20戸RC
2025/02/05ディアナコート目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅10分 10,680万円165.8万円64.4㎡2LDK1階 / 3階建 北東2019年30戸RC
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 11,980万円222.1万円53.95㎡2LDK7階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2025/07/04CRACIA目黒都立大学
目黒区平町二丁目
都立大学駅8分 10,980万円197.4万円55.62㎡2LDK+ウォークインクローゼット2階 / 3階建 北2018年34戸RC
2025/05/11ピアース学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅10分 9,800万円178.6万円54.86㎡2LDK5階 / 6階建 北東2016年53戸RC
2024/10/12ディアナコート学芸大学レジデンス
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 11,980万円170.3万円70.33㎡1LDK2階 / 5階建 西2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、目黒区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は目黒区の平均と比較して2.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
目黒区
225.8万円/㎡
前年比+37.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ピアース祐天寺
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年月2020年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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